签约前：把关键问题问清楚

把问题问清楚，也给双方机会说明条款的目的、具体写法和实际安排，再决定怎么签。

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出租权限与收款

提前解约的条件、通知与费用
如果有适用的提前解约条款，什么情况可以触发、何时及如何通知、需要什么证明、有哪些费用和押金安排？能否与双方另行协商提前退租的情况分开说明？
意向书与租约是否一致
如果有租赁意向书（LOI），能否与租约（Tenancy Agreement，TA）逐项核对租金、日期、承诺的工程和解约条件，并在签字前写清差异如何处理？
引用的清单与补充文件
如果租约引用清单、屋规或补充协议，能否在签字前提供拟纳入租约的版本？能否确认它们与主租约的关系，以及文字不一致时如何处理？
入住与退租交接记录
能否约定入住和退租时如何记录物品清单、房屋状况、表读数与钥匙，之后发现的问题如何反馈，以及双方如何保留带日期的记录？

这些是租房知识问题，不是法律意见，也不是对你的租约作出判断。得到答复不代表对方、房源或租约一定安全；责任与结果仍取决于文字、事实和适用规则。